崇禧塔、阅江楼、梅庵这些被广大市民所熟悉的人文景点将进行修建！近日，市城市规划委员会对该3个历史文化景点作了修建性详细规划，未来把景点以及周边地区打造成具肇庆特色和价值的历史文化街区。

　　据参与规划编制的东南大学城市规划设计研究院相关人员介绍，该3处景点的规划主题分别是崇禧塔——仙花寺塔脚历史文化休闲区；梅庵——六祖文化主题休闲公园；阅江楼——“文昌武盛”滨江文化旅游景点。

　　为做到“修旧如旧”的建设原则，规划对已有历史内涵的建筑物尽量保留，已筛选出近70处历史建筑，并提出了修缮措施，力求保留历史街区的传统风貌。

　　对该规划方案，相关部门负责人分别提出各自意见。“三处历史文化街区的建筑风格需协调，建议将所有停车场改为地下停车场。”市政协办人员表示。“地下停车场便捷性差、造价高，难以完全取代地上停车场，经精心设计和绿化布置的地上停车场与历史文化街区风格冲突不大。”东南大学城市规划设计研究院的人员同时认为，“规划可以采用地上地下停车场相结合形式，兼顾使用便捷和风貌协调。”

　　市环保局相关负责人也表示，项目建设过程要注重采用传统工艺和材料，尽可能保留原构件。“餐饮、卡拉ok等有污染的项目进场经营须严格控制规模和总量。”而市公路局负责人表示，崇禧塔规划区东侧毗邻正在建设的阅江大桥引桥，关于该景区管理机动车入口的规划，建议与相关单位加强衔接。对此意见，规划方表示采纳。

　　市规划委员会原则上通过崇禧塔、阅江楼、梅庵历史文化街区修建方案。

　　1、崇禧塔塔脚历史文化休闲区

　　该片区范围南至西江江滨，北至塔东二路，东至古塔南路，西至跃龙涌西岸，总计4.6公顷。重点营造崇禧塔—仙花寺文化旅游景点，整合崇禧塔、王泮生祠、景福围亭和仙花寺遗址，整体打造塔脚历史文化休闲区。

　　据介绍，该休闲区北部保留城东办事处公共服务功能，兼顾现代旅游配套和商住。在西北侧设景区主入口、主停车场、游客接待中心（厂房再利用）和旅游商业街，西侧设办公入口和内部停车场。“仙花寺如经考古发现地下遗存，可考虑复建。否则利用旧厂房设仙花寺展示馆。”

　　在用地规划方面，规划将崇禧塔西侧工业用地划纳入景区文化旅游服务用地。保留街区北侧的城东办事处的行政办公用地，对城东办事处临塔东路建筑底层改造为架空入口，借用为景区的北入口。

　　2、梅庵六祖文化旅主题休闲公园

　　该片区范围南至宋城三路南，北至端州六路，西至西江大桥，东至梅庵路东侧，总计9.3公顷。重点营造禅宗六祖文化旅游景点，整体打造自然与文化遗产交融的主题休闲公园，岗北建设“望梅阁”特色文化酒店。

　　主题休闲公园——梅岗文化公园建设为该片区的重点。东南大学城市规划设计研究院人员表示，保护、修复梅庵岗生态环境，除必要的游步道、景观建筑等本规划确定的公园游憩设施外，不得进行建设。保护并强化肇庆十景“梅庵香雪”景观，在保证生物多样性的前提下，以梅花为主景，辅以木棉、鸡蛋花等常见景观植物。除此，还将建设明末爱国诗人易宏墓纪念亭。“搬迁梅庵路加油站后，通过覆土建筑修复山体等高线，覆土以下设地下停车和其他辅助功能。”

　　在用地上，该街区保留电厂厂房并再利用为禅文化研修中心，配合掩映在梅花丛中的“梅林精舍”，保留材供站老楼再利用为望梅阁特色酒店的办公和服务用房。

　　为保持梅庵文物古迹用地，该片区内附近的部分工业用地将改用。如将西侧电厂宿舍改为梅庵文化设施用地、肇庆电厂工业用地改为文化设施用地、将梅庵路西侧加油站市政用地改为公共休闲绿地等等。

　　3、阅江楼“文昌武盛”滨江文化旅游景点

　　该片区南至江滨，北至建设三路，西至天宁南路，东至规划中的文明南路，总计31.4公顷。重点营造“文昌武盛”滨江文化旅游景点，面向城市兼顾现代居住和商业功能，整体打造体现西江特色的城市传统居住文化展示区“西江儒雅居”。

　　据介绍，规划将保护修缮府学宫，根据考古恢复泮池、牌坊等历史格局，改造利用大成殿后的高要粮仓作为展览设施。同时修缮文昌阁并设绿化广场联通朝圣路南广场和阅江楼南广场，正东路尾端改为步行街，使三大广场形成整体的旅游步行环境。重新规划二马路——正东路间地块，设置游客服务中心及地面地下停车。

　　在土地规划方面，朝圣路和文昌阁南调整为广场用地，文庙北和阅江楼东改文化用地。沿正东路、二马路、阅江路延续和恢复商住混合用地的传统。而二马路和水师营路之间整体开发为商住混合区并设大型停车场。

　　颇具争议的是，规划中提到“将阅江楼前的部分滨江路机动车道局部改下穿隧道，隧道上方设置滨江景观平台和戏台”。由于滨江路属于重要的防洪堤坝，江滨堤是否能建隧道成讨论焦点。不少反对意见认为“这个设计太理想，可行性难度大。”（记者陆志锋）